常州房企6年歇业21家 司法多招“破局”答对房企歇业难题

 公司动态     |      2018-12-27 11:59

  同年,购买了常州市新北区天誉城市花园二期的业主何女士也郑重历煎熬。该项现在开发公司——常州金丰置业公司陷入经营逆境,项现在无法准时落成交付,160余户业主整体群访维权。

  分别于其他类型歇业案件中企业“占大头”的形象,在房企歇业案件中,波及面最广、影响度最深的是清淡老平民。如何最大限度维护好群多权好,成为常州法院最先要破之“局”。

  近年来,房地产企业受市场影响以及企业运走不规范等因素,房地产企业进入歇业程序的案件数目添多。

  据常州中院民二庭庭长王文俊介绍,截至今年11月,常州两级法院审结房企歇业重整案4件,多家有发展前景但一时面临逆境的企业实现“新生”。

  2015年3月,因开发公司资金链断裂进入歇业程序,位于常州市中心板块的凯悦项现在收工,余留84.54亩的净地未能开发。为盘活闲置资产、筹措续建资金,今年6月,钟楼法院经历网络司法拍卖处置该宗土地。经过12轮网络竞价,8轮延时竞价,南京金鹰国际集团终极以11.49亿元竞得,创下常州司法拍卖成交价新纪录。据统计,常州法院在房企歇业案件审理中,经历司法拍卖及在建工程的土地总面积达52.50万平方米,总价值达25.62亿元。

  据王文俊介绍,房企因其走业特性,从土地招拍到规划审批,再到建设施工、营业登记,牵涉部分多、遮盖周围广,要想在非“波动”模式下推进房企走歇业程序,只倚赖法院的“单打独斗”隐微难以为继。对此,常州法院着力强化与地方党委当局的疏导融合,坚持“法院用好‘指挥棒’,协力共画‘专一圆’”的府院联动机制,保障房企歇业做事的稳定有序推进。(完)

  2015年,武进法院、新北法院别离依法受理了龙德置业歇业清理案、金丰置业歇业重整案。坚持消耗购房债权、拆迁安放债权最优地位,王师长与何女士写意排在了拿房得房的“第一方阵”。经过前期一系列流程,随着新投资人的接手入驻,两个项现在相继完成了续建、验收、交付等做事,购房人的通盘产权表明现已办理到位。

  2013年,王师长的父亲被查出身患重疾。为了给父亲挑供一个优质的康复环境,王师长卖失踪了家中老房置换购入了一套龙德花园的期房。天有意外风云。2014年9月,因龙德置业公司陷入债务危机,尚未封顶的龙德花园项现在通盘收工,成了“烂尾楼”。300余户购房者欲哭无泪,维权无门。

  从抱团维权到顺当拿房,王师长与何女士的故事不在幼批。截至现在,常州法院在审理房企歇业案件中共计复工续建房屋面积79.27万平方米,涉及复工资金17.86亿元,妥善安放消耗购房人、被拆迁人超过3910户,了偿率达100%。

  中新网常州12月26日电 (陈志强 庄园 唐娟)“2012年至2018年,先后有21家常州房地产企业进入歇业程序。”12月26日,常州市中级人民法院向公多通报常州房地产企业歇业的有关情况。据不十足统计,除刚受理的2件房企歇业案件表,其余19首歇业案件中申报的债权人户数高达8906户,其中涉及消耗购房人、被拆迁人多达5370户,申报债权总金额339.43亿元。